4070 fritidsgrund, 170 m2, Rytterlodden 16

---

4070 fritidsgrund, 170 m2, Rytterlodden 16

SKØN LILLE OASE TÆT PÅ HAVN OG STRAND

170m2 sommerhusgrund i det naturskønne Gershøj. Haven er meget frodig med alverdens skønne blomstrende buske og træer og fremstår meget idyllisk.
Grunden er ubebygget, men har i en årrække haft en campingvogn placeret i bunden af haven med tilbygget sydvendt overdækket terrasse. I campingvognen er 2 sovepladser, kemitoilet samt el og vand (koldt og varmt). Under terrassen er en muret kælder (ca. 1,2X2,5 m i stå højde), der har været brugt til diverse opbevaring, som evt. kan tænkes ind i et fremtidigt byggeri. Der er desuden mindre skur med brus, køle-/fryseskab samt opbevaring til brænde og haveredskaber.
Da den pt. er ubebygget, er der kun meget lave faste udgifter til fx grundejerforening samt forbrugsudgifter.
Iflg. gældende regler må der bygges op til 25 m2 (15%), men pga. grundens størrelse, skal køber selv undersøge forholdene ang evt. dispensationer (afstand til skel) hos Lejre Kommune.
Den står dog klar til at nyde de lyse sommeraftener med overnatning i campingvogn og grill på terrassen.
SKAL SES!
NB: Er ikke tilsluttet offentlig kloak, men et overslag lyder på ca. kr.30-35.000.