4000 3 vær. andelslejlighed, 92 m2, Lysalleen 11F

---

4000 3 vær. andelslejlighed, 92 m2, Lysalleen 11F, Månedlig ydelse kr 5952, anvendelsesudgift kr. 1480, 2 plan, husdyr tilladt, terrasse, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, parkeringsplads

SJÆLDENT UDBUDT RÆKKEHUS TIL SALG I ANDELSFORENINGEN KARTOFFELRÆKKERNE, I TREKRONER.

LYSALLEEN 11F
4000 ROSKILDE

Nu har du mulighed for at få fingre i et andelsbolig/rækkehus, til en meget fordelagtig pris, beliggende midt i den nye bydel, Trekroner, tæt på Roskilde centrum. Rækkehusene i Kartoffelrækkerne, har der altid været rift om, og de når oftest at blive solgt internt i foreningen.

Rækkehuset er på 92 kvm, og er fra 2005 og består nedenunder af et stort åbent og lyst køkkenalrum og stue, med store lyse vinduer i begge ender, og et wc. Der er udgang til terrassen fra stuen af. På første sal er der ovenlys på repoet, og igen store vinduer, som lader en masse lys komme ind. På første sal er der et soveværelse med indbyggede skabe, et ekstra værelse med indbyggede skabe, et badeværelse med brus, og et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler.

Under “tårnet” (den høje del af bygningen), er der en aflåst cykelkælder, samt gode parkeringspladser foran bygningen. ????

Prisen jf. andelskronen er 794.365 kr. eksl. mangler/forbedringer plus løsører.
Vi afventer tal fra foreningens faste vurderingsekspert, og forventer at udsvinget kan være på ca. 10-15.000 kr.

Det er en sund forening uden swap lån og vi fremsender gerne dokumenter.

OBS! Vi er pt. ved at få skiftet nye vinduespartier og facader i andelsforeningen, så vi forventer andelen stiger i pris, da den pt. er vurderet ud fra, vinduerne bliver skiftet. Derfor er bygningen også lige nu, pakket godt ind i stilladser. ??

Ydelsen om måneden er:
Boligafgift: 5952,37 kr.
Vand: 600 kr.
Varme: 880 kr.

Varme må forventes at falde lidt, når de nye vinduer er blevet installeret.

Du skal være velkommen til at kontakte os via facebook, eller skrive en sms til: 29910253.

Mvh.
Lasse og Nadia